Conseil
L’investissement immobilier est un métier qui requiert, pour être bien pratiqué, du temps et un professionnalisme pour gérer une matière de plus en plus technique.
Que vous soyez investisseur privé ou institutionnel, Coravim peut fournir selon vos besoins les prestations suivantes :
Avant acquisition
- analyse financière : évaluation du prix, simulations sur la base de cash-flows,
- rédaction de l’offre d’acquisition,
- structuration juridique et fiscale, en collaboration avec votre conseil,
- audit d’acquisition : analyse de la documentation immobilière mise à disposition,
- recherche de financement,
- négociations avec le vendeur et ses conseils et rédaction des actes.
Pendant la période de détention
- mesure de la performance d'un actif ou d'un portefeuille : rendement net réel, flux de trésorerie ou cash-flow, revenu distribuable, taux de rendement interne…,
- aide à la décision au moyen d'une modélisation financière des options pouvant se présenter pendant la vie d’un immeuble : réalisation de gros travaux, optimisation d’un état locatif, choix du moment de l’arbitrage…,
- audit sur un sujet identifié : recommandations commerciales ou stratégiques, documentation…
Création d’outils dédiés d’analyse financière
Coravim a développé un savoir-faire particulier dans la développement d’outils d’analyse financière sur-mesure, à destination d’investisseurs ou de structures de conseil immobilier ou patrimonial.
Nous pouvons répondre à des besoins variés : analyse / comparaison de performance d’actif ou de portefeuille, simulations de scénarios, prise en compte de la dette, de l’impôt…